JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 杵築市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1741 in total） 平均価格: 66,380,000円 平均㎡単価: 1,243,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 立石 11分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 奥戸 10分 47,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 立石 5分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 立石 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 立石 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 立石 6分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東立石 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東立石 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 立石 11分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 東立石 9分 130,000,000円 410.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 奥戸 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 立石 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 安心院町鳥越 2分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東立石 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3K
中古マンション等 2009年第2四半期 奥戸 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東立石 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立石 5分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東立石 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東立石 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥戸 20分 67,000,000円 460.0 145,652円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 立石 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 奥戸 21分 78,000,000円 320.0 243,750円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 東四つ木 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 立石 10分 14,000,000円 35.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東四つ木 9分 210,000,000円 640.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 立石 3分 15,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 立石 7分 200,000,000円 490.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東立石 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立石 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立石 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立石 6分 1,000,000,000円 1100.0 909,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立石 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東立石 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東立石 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東立石 7分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 立石 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 立石 12分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥戸 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東四つ木 9分 29,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 立石 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 立石 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東立石 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 立石 8分 140,000,000円 330.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東立石 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東立石 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東立石 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 奥戸 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立石 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 立石 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 立石 3分 26,000,000円 75.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杵築市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。