JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 豊後高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1741 in total） 平均価格: 49,276,000円 平均㎡単価: 875,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 立石 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 立石 6分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 立石 11分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東立石 12分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東立石 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 立石 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 奥戸 20分 170,000,000円 610.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 立石 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 奥戸 20分 110,000,000円 460.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東立石 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 東立石 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東立石 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 奥戸 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東立石 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 東立石 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 立石 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第2四半期 奥戸 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 立石 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 立石 7分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2020年第2四半期 立石 6分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 立石 11分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 立石 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東立石 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東立石 6分 370,000,000円 730.0 506,849円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東立石 3分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東立石 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東立石 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東立石 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 立石 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 奥戸 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 奥戸 16分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 立石 2分 460,000,000円 370.0 1,243,243円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 立石 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1986年
中古マンション等 2020年第1四半期 立石 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 立石 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東立石 13分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1991年 RC 5LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東立石 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東立石 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 奥戸 21分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東立石 6分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 奥戸 18分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東立石 10分 60,000,000円 170.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 立石 8分 150,000,000円 410.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東四つ木 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東四つ木 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 立石 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 立石 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 立石 11分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1980年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊後高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。