JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 立石
所在地 大分県 豊後高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1741 in total） 平均価格: 47,970,400円 平均㎡単価: 1,226,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東立石 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立石 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立石 11分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 立石 4分 38,000,000円 55.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東四つ木 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東立石 6分 20,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東立石 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 立石 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立石 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 奥戸 18分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 8分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 立石 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥戸 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥戸 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 立石 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 立石 9分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥戸 13分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東立石 7分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥戸 21分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東立石 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥戸 11分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 東立石 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 立石 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 立石 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 立石 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥戸 15分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥戸 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東立石 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東立石 10分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東立石 7分 33,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東立石 15分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東立石 13分 590,000,000円 820.0 719,512円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東立石 12分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東立石 4分 250,000,000円 135.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田染蕗 2分 520,000円 710.0 732円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東立石 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東四つ木 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 立石 6分 88,000,000円 175.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 立石 4分 9,500,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東立石 10分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 奥戸 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 奥戸 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東立石 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立石駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 立石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊後高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。