京王線 笹塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 笹塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 笹塚
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1686件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1686 in total） 平均価格: 48,520,000円 平均㎡単価: 1,239,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笹塚 3分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大原 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笹塚 8分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大原 9分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大原 6分 150,000,000円 210.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 14分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南台 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 笹塚 6分 61,000,000円 130.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 1分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 5分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1987年 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 北沢 6分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 5分 9,200,000円 10.0 920,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 5分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南台 8分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南台 8分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 笹塚 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 7分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 方南 10分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 笹塚 4分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 笹塚 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北沢 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北沢 4分 85,000,000円 130.0 653,846円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南台 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 方南 11分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 大原 7分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 和泉 10分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 笹塚 9分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 笹塚 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 方南 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 笹塚 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 幡ケ谷 9分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 方南 11分 65,000,000円 125.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 笹塚 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹塚駅周辺の不動産市場動向

京王線 笹塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。