京王線 笹塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 笹塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 笹塚
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笹塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笹塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1686件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1686 in total） 平均価格: 70,516,000円 平均㎡単価: 1,000,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 笹塚 5分 330,000,000円 195.0 1,692,308円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 3分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 3分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 笹塚 2分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 北沢 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南台 10分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北沢 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 笹塚 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹塚 1分 1,000,000,000円 260.0 3,846,154円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹塚 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹塚 10分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 方南 10分 280,000,000円 125.0 2,240,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 方南 9分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北沢 7分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北沢 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南台 10分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南台 9分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 方南 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幡ケ谷 9分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 方南 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 笹塚 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 方南 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大原 5分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南台 12分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笹塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笹塚駅周辺の不動産市場動向

京王線 笹塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笹塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。