JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 糸井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 糸井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 糸井
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

糸井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、糸井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1486件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1486 in total） 平均価格: 10,202,000円 平均㎡単価: 73,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏木町 28分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ときわ町 0分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川沿町 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日新町 14分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏木町 29分 2,100,000円 165.0 12,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 豊川町 21分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 しらかば町 14分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川沿町 20分 9,800,000円 260.0 37,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 柏木町 27分 7,000,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 有明町 20分 3,000,000円 520.0 5,769円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉町 11分 12,000,000円 1300.0 9,231円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜木町 16分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 しらかば町 9分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜坂町 25分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉町 9分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉町 12分 11,000,000円 1300.0 8,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉町 16分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 日吉町 9分 12,000,000円 720.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉町 12分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ときわ町 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ときわ町 30分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 ときわ町 30分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 有明町 9分 1,200,000円 190.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏木町 28分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川沿町 23分 2,900,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川沿町 27分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川沿町 15分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日新町 18分 4,700,000円 145.0 32,414円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮の森町 30分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日新町 20分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 澄川町 30分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 しらかば町 12分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 澄川町 30分 2,100,000円 230.0 9,130円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 澄川町 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字糸井 13分 500,000円 1000.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字糸井 29分 2,000,000円 2.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 ときわ町 30分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 しらかば町 9分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 しらかば町 4分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 はまなす町 30分 1,300,000円 210.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 日新町 21分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 川沿町 29分 3,800,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉町 4分 4,300,000円 175.0 24,571円/㎡ 1977年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉町 20分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏木町 27分 6,700,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜木町 19分 17,000,000円 450.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 しらかば町 14分 4,600,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉町 11分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ときわ町 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊川町 21分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。糸井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

糸井駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 糸井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

糸井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。