JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 糸井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 糸井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 糸井
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

糸井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、糸井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1486件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1486 in total） 平均価格: 10,302,400円 平均㎡単価: 88,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜坂町 29分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 しらかば町 11分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ときわ町 30分 5,500,000円 470.0 11,702円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 29分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊川町 23分 24,000,000円 850.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 しらかば町 5分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊川町 20分 7,900,000円 240.0 32,917円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 しらかば町 4分 520,000円 250.0 2,080円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 澄川町 30分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ときわ町 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜木町 10分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 しらかば町 5分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜木町 13分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉町 11分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉町 14分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊川町 21分 25,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉町 2分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜坂町 30分 9,500,000円 410.0 23,171円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜木町 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2021年第4四半期 澄川町 30分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 有明町 22分 5,000,000円 990.0 5,051円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小糸井町 9分 10,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光洋町 20分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ときわ町 30分 26,000,000円 325.0 80,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 21分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 字糸井 7分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 26分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 しらかば町 8分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 有明町 19分 2,300,000円 310.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日新町 13分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 澄川町 30分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 しらかば町 14分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏木町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川沿町 25分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川沿町 23分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川沿町 23分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川沿町 24分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川沿町 24分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 しらかば町 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 永福町 3分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 柏木町 21分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 しらかば町 8分 3,700,000円 270.0 13,704円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 澄川町 30分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字糸井 9分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 しらかば町 8分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 字糸井 10分 4,000,000円 810.0 4,938円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜木町 18分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉町 5分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉町 5分 13,000,000円 760.0 17,105円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉町 12分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。糸井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

糸井駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 糸井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

糸井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。