東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4089 in total） 平均価格: 56,910,000円 平均㎡単価: 990,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島上町 14分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒岡 28分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 23分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綱島西 8分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新吉田東 20分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島西 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 12分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 綱島西 14分 59,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 15分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島西 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1968年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 15分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綱島西 9分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 15分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島台 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒岡 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綱島東 10分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綱島東 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綱島東 19分 500,000,000円 740.0 675,676円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 新吉田東 20分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根台 16分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根台 16分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大曽根台 16分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 21分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 樽町 21分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2010年 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 樽町 13分 35,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 綱島東 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 綱島西 15分 51,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大曽根 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大曽根 16分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大曽根 16分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 樽町 12分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島東 4分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 樽町 7分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 樽町 21分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 樽町 20分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 16分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 樽町 18分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。