東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 651 - 700 of 4089 in total） 平均価格: 70,506,000円 平均㎡単価: 706,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箕輪町 14分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樽町 15分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 16分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樽町 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 樽町 13分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樽町 15分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島東 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大曽根台 16分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 綱島西 10分 81,000,000円 95.0 852,632円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 20分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大曽根台 16分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 樽町 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箕輪町 15分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島東 14分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島東 15分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樽町 15分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島上町 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 綱島西 18分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 樽町 19分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 樽町 21分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樽町 14分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島西 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島西 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樽町 14分 1,100,000,000円 880.0 1,250,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 駒岡 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 樽町 13分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大曽根 15分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 獅子ケ谷 0分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島西 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新吉田東 20分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新吉田東 15分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新吉田東 15分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島東 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島上町 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島東 14分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島東 14分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島上町 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新吉田東 19分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新吉田東 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新吉田東 18分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 綱島西 12分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 樽町 18分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大曽根 13分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 樽町 11分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 樽町 19分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島東 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 樽町 18分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 綱島東 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。