東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 4089 in total） 平均価格: 34,620,000円 平均㎡単価: 974,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 綱島東 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 綱島西 11分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大曽根 11分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 綱島西 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 駒岡 30分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 綱島東 14分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地) 2019年第4四半期 大曽根 18分 100,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 綱島上町 10分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 綱島西 9分 38,000,000円 65.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 樽町 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 樽町 13分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 樽町 18分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 新吉田東 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 新吉田東 20分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 新吉田東 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 新吉田東 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 綱島西 10分 44,000,000円 55.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 駒岡 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樽町 21分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樽町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新吉田東 24分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新吉田東 26分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新吉田東 23分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新吉田東 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新吉田東 26分 40,000,000円 810.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 綱島西 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 綱島西 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樽町 8分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 綱島上町 13分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2012年 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 駒岡 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 綱島東 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 綱島西 12分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 綱島西 13分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 綱島西 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島台 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島台 9分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島東 12分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 樽町 9分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 樽町 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 樽町 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 樽町 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 樽町 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 樽町 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 綱島台 10分 47,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 箕輪町 14分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 大曽根 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 8分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2019年第3四半期 綱島東 14分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 綱島西 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。