東急東横線 綱島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 綱島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 綱島
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綱島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綱島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4089件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 4089 in total） 平均価格: 50,860,000円 平均㎡単価: 1,080,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 樽町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 綱島西 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 新吉田東 18分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 新吉田東 20分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 新吉田東 18分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1992年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島東 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島東 12分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 11分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 12分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 綱島西 13分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 11分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 8分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 13分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新吉田東 19分 76,000,000円 165.0 460,606円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新吉田東 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 綱島東 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島西 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 綱島東 15分 550,000,000円 1600.0 343,750円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 箕輪町 14分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 駒岡 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 駒岡 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 綱島東 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 綱島東 14分 76,000,000円 185.0 410,811円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 綱島東 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大曽根 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大曽根 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 20分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 16分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島東 11分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 15分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 10分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 20分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 23分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 樽町 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 綱島東 11分 31,000,000円 50.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 綱島東 11分 32,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 綱島東 11分 28,000,000円 50.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島東 12分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島東 13分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島東 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島西 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1987年 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島西 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島上町 11分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島西 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 大曽根 9分 43,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 綱島西 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 綱島西 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綱島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綱島駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 綱島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綱島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。