神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 総合運動公園
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総合運動公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総合運動公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 201 - 239 of 239 in total） 平均価格: 102,689,743円 平均㎡単価: 31,021,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 名谷町 13分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 名谷町 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 多聞町 19分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 学園東町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥栄台 15分 150,000,000円 1800.0 83,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 名谷町 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 名谷町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 名谷町 28分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 学園東町 13分 47,000,000円 290.0 162,069円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 学園東町 16分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 多聞町 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 学園東町 21分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神和台 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園東町 19分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 学園東町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園東町 24分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 学園東町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 学園東町 13分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 学園東町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 学園東町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 学園東町 15分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 名谷町 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 学園東町 24分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 学園東町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 弥栄台 14分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 2000年 SRC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学園東町 15分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 学園東町 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 名谷町 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 名谷町 22分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥栄台 13分 100,000,000円 850.0 117,647円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桃山台 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 名谷町 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄台 4分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 名谷町 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園東町 18分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 学園東町 20分 410,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 学園東町 13分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 学園東町 11分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総合運動公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総合運動公園駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総合運動公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。