阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2280 in total） 平均価格: 19,306,000円 平均㎡単価: 716,944円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 総持寺駅前町 5分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花園 28分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北柳川町 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 橋の内 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 橋の内 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 橋の内 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 総持寺駅前町 4分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岸谷 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岸谷 8分 28,000,000円 75.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北柳川町 8分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北昭和台町 8分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西河原 2分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 生麦 5分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東寺尾中台 19分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳川町 13分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東太田 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 岸谷 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 岸谷 8分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 花園 30分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西河原 7分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東太田 18分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 牧田町 24分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 総持寺 6分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西河原 2分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 五日市 18分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中総持寺町 2分 4,700,000円 90.0 52,222円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三島丘 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東太田 21分 9,000,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東太田 14分 5,500,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橋の内 9分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三島丘 11分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西河原 3分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 生麦 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 栄町 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 庄 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 庄 3分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中河原町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 太田 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 柳川町 14分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 庄 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 庄 8分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 庄 8分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 生麦 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北柳川町 13分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 北柳川町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 三島町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 庄 5分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 橋の内 10分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西河原 4分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川添 21分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。