阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2280 in total） 平均価格: 35,800,000円 平均㎡単価: 687,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太田 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 橋の内 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北柳川町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上野町 25分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川添 21分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 総持寺 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東太田 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東太田 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園 29分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川添 26分 91,000,000円 350.0 260,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西河原 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太田 25分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 庄 6分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中総持寺町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上野町 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 生麦 5分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 生麦 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西河原 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 岸谷 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島町 5分 73,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島江 30分 39,000,000円 1800.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三島丘 11分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西町 20分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 太田東芝町 18分 230,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岸谷 13分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 田中町 11分 11,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 牧田町 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岸谷 11分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 橋の内 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 橋の内 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 生麦 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 鮎川 21分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 昭和台町 5分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三島丘 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 庄 4分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 三島町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中総持寺町 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東寺尾東台 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 昭和台町 7分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富田町 10分 4,200,000円 165.0 25,455円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 白川 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 総持寺 5分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 生麦 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 庄 8分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 庄 8分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 庄 6分 87,000,000円 400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 庄 1分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 総持寺駅前町 4分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花園 29分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。