阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2280 in total） 平均価格: 27,788,000円 平均㎡単価: 555,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岸谷 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 生麦 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 生麦 8分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 生麦 9分 19,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 生麦 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 岸谷 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 総持寺 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 総持寺 6分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 総持寺 7分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 総持寺 4分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 総持寺 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 総持寺 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北昭和台町 7分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 北昭和台町 7分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西河原 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西町 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三島丘 10分 82,000,000円 450.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三島丘 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三島丘 11分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三島丘 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鮎川 18分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鶴見 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鶴見 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴見 5分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 岸谷 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 庄 6分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 生麦 2分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 生麦 5分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 19分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 庄 7分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 栄町 20分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 生麦 5分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 総持寺駅前町 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中総持寺町 3分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鮎川 23分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東寺尾東台 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 三島町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳川町 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三島丘 13分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 岸谷 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 生麦 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 岸谷 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 三島町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西河原 12分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 生麦 6分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東太田 16分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 21分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 19分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 総持寺 4分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。