阪急京都本線 総持寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 総持寺
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

総持寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、総持寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2280件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2280 in total） 平均価格: 31,630,000円 平均㎡単価: 701,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 牧田町 28分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新堂 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 総持寺 4分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西町 19分 32,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 庄 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 橋の内 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東太田 16分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中総持寺町 3分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川添 25分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西町 23分 44,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三島丘 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 総持寺 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西河原 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太田 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 安威 30分 24,000,000円 510.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西河原 18分 110,000,000円 580.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 総持寺 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 岸谷 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 牧田町 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東太田 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東太田 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 生麦 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 安威 30分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 総持寺 7分 340,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 牧田町 28分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 橋の内 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東寺尾中台 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西町 24分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴見中央 5分 5,200,000円 75.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鶴見中央 5分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西河原 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西河原 13分 64,000,000円 450.0 142,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西町 19分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川添 24分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鶴見 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 鶴見 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐崎中 30分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 耳原 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 庄 5分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 耳原 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 庄 6分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳川町 13分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 生麦 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和台町 6分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳川町 19分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東寺尾中台 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 橋の内 13分 97,000,000円 1000.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 総持寺 8分 9,500,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三島丘 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。総持寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

総持寺駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 総持寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

総持寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。