JR羽越本線 羽後牛島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 羽後牛島
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽後牛島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽後牛島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1617件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1617 in total） 平均価格: 19,364,400円 平均㎡単価: 2,167,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茨島 20分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仁井田本町 30分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仁井田新田 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 茨島 18分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御野場新町 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仁井田福島 25分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 茨島 18分 18,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 牛島東 9分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 牛島東 9分 5,000,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛島西 20分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛島西 20分 19,000,000円 315.0 60,317円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 仁井田本町 30分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 仁井田本町 30分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛島東 15分 26,000,000円 275.0 94,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛島南 20分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茨島 20分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御野場 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 茨島 18分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 仁井田二ツ屋 15分 21,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 牛島西 4分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭南 25分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御野場 30分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 茨島 19分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御野場新町 30分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大住 14分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 茨島 23分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仁井田本町 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛島西 20分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御野場新町 30分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大住 14分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛島西 6分 160,000,000円 1700.0 94,118円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 仁井田本町 30分 6,700,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛島東 8分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 牛島東 8分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛島東 9分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新屋松美ガ丘北町 30分 9,800,000円 225.0 43,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛島西 5分 220,000円 150.0 1,467円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 仁井田福島 19分 23,000,000円 580.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仁井田目長田 30分 6,700,000円 270.0 24,815円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 仁井田新田 30分 3,600,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛島東 14分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御野場 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 牛島東 10分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大住 25分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御野場 30分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仁井田本町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大住 9分 3,300,000円 180.0 18,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茨島 21分 80,000,000円 660.0 121,212円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田 29分 5,900,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田本町 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽後牛島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽後牛島駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽後牛島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。