JR羽越本線 羽後牛島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 羽後牛島
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽後牛島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽後牛島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1617件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1617 in total） 平均価格: 11,721,000円 平均㎡単価: 193,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田新田 29分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田新田 25分 7,200,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茨島 25分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茨島 23分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茨島 21分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田本町 30分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茨島 20分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛島 15分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛島南 15分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仁井田小中島 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛島南 15分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仁井田本町 30分 8,500,000円 280.0 30,357円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田本町 30分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田二ツ屋 14分 2,600,000円 800.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田二ツ屋 18分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田本町 30分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仁井田福島 20分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田本町 30分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 楢山城南新町 23分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牛島東 13分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牛島東 10分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 牛島東 13分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛島西 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛島西 9分 6,000,000円 500.0 12,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 御野場 30分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 仁井田 30分 410,000円 210.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田福島 21分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田目長田 30分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茨島 20分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田福島 21分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田蕗見町 24分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 茨島 18分 2,500,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田新田 30分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田新田 30分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田新田 30分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茨島 18分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御野場新町 30分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛島東 10分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 茨島 21分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田目長田 30分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楢山愛宕下 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛島西 20分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田二ツ屋 13分 25,000,000円 860.0 29,070円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田本町 30分 9,700,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁井田本町 30分 240,000円 30.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁井田 30分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楢山南中町 20分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛島東 11分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 牛島西 16分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大住 15分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽後牛島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽後牛島駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 羽後牛島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽後牛島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。