新京成線 習志野駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 習志野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 習志野
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

習志野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、習志野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2532件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2532 in total） 平均価格: 46,600,000円 平均㎡単価: 7,282,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 習志野台 3分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 飯山満町 13分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 習志野台 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香澄 19分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香澄 20分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 習志野台 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 習志野台 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 秋津 13分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 秋津 15分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 秋津 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香澄 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三山 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三山 24分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三山 25分 12,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西習志野 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 習志野台 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 薬円台 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 香澄 19分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 習志野台 6分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 習志野台 9分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 習志野台 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 習志野台 10分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 習志野台 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 習志野台 12分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 習志野台 10分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 香澄 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 薬円台 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 秋津 19分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 秋津 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西習志野 3分 150,000,000円 830.0 180,723円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西習志野 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西習志野 4分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 習志野台 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 習志野台 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 習志野 24分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 習志野台 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 香澄 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬円台 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬円台 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 薬円台 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 習志野台 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 習志野 21分 290,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 習志野台 8分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 香澄 8分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 習志野台 6分 690,000,000円 2.0 345,000,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 習志野 20分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 香澄 11分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 薬円台 6分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 習志野台 18分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西習志野 8分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。習志野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

習志野駅周辺の不動産市場動向

新京成線 習志野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

習志野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。