新京成線 習志野駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 習志野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 習志野
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

習志野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、習志野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2532件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2532 in total） 平均価格: 24,038,000円 平均㎡単価: 670,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 薬円台 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 習志野台 6分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 習志野台 14分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 16分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七林町 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 14分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 9分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 6分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬円台 8分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七林町 9分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 香澄 13分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 秋津 12分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 秋津 16分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬円台 12分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬円台 8分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 習志野台 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 習志野台 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 習志野台 9分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 秋津 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 秋津 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西習志野 6分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 13分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 習志野台 8分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬円台 7分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西習志野 9分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 習志野台 18分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 芝山 15分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 習志野台 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 習志野台 15分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 習志野台 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 習志野台 10分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 習志野台 5分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 習志野台 6分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 習志野台 6分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 薬円台 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 習志野台 6分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 薬円台 8分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 薬円台 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三山 30分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 薬円台 9分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 習志野 25分 76,000,000円 540.0 140,741円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 習志野 26分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 習志野台 7分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 薬円台 12分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 習志野台 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 習志野台 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 習志野台 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 袖ケ浦 18分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1981年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。習志野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

習志野駅周辺の不動産市場動向

新京成線 習志野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

習志野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。