新京成線 習志野駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 習志野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 習志野
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

習志野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、習志野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2532件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2532 in total） 平均価格: 34,576,000円 平均㎡単価: 5,116,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 3分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野台 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西習志野 12分 20,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西習志野 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野 22分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 習志野 24分 43,000,000円 450.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 秋津 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 秋津 19分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 秋津 14分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 習志野台 9分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 習志野台 5分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 習志野 26分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 14分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西習志野 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 秋津 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 3分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 3分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 袖ケ浦 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬円台 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 袖ケ浦 20分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 習志野台 20分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 習志野台 13分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香澄 19分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬円台 16分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 習志野台 13分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 秋津 13分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋津 11分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 薬円台 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 習志野 30分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1990年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 習志野台 20分 17,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 16分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 習志野台 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 習志野台 7分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯山満町 8分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 七林町 6分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西習志野 5分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 習志野 27分 160,000,000円 1900.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西習志野 1分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西習志野 3分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西習志野 1分 78,000,000円 550.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。習志野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

習志野駅周辺の不動産市場動向

新京成線 習志野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

習志野駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。