札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 自衛隊前
所在地 北海道 札幌市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

自衛隊前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、自衛隊前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1390件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1390 in total） 平均価格: 17,182,000円 平均㎡単価: 1,136,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 西岡５条 30分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西岡５条 30分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西岡４条 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 市場 8分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥羽見 10分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥羽見 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西岡４条 30分 9,000,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 澄川４条 6分 9,500,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澄川４条 9分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 澄川５条 24分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 廿軒家 4分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 澄川５条 8分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澄川４条 5分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澄川３条 7分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西岡５条 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大牧町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西岡４条 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 澄川６条 23分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 澄川６条 16分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西岡５条 30分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 澄川４条 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 澄川５条 10分 5,800,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川５条 9分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 町北 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川５条 12分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡４条 25分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡４条 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1981年 RC、木造
中古マンション等 2013年第4四半期 更屋敷 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 澄川２条 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡４条 29分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡２条 24分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡２条 28分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川６条 16分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 澄川４条 3分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡５条 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡５条 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岡５条 30分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西岡５条 27分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡５条 27分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川６条 22分 9,200,000円 240.0 38,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 澄川５条 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川４条 8分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 澄川６条 21分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 澄川５条 14分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真駒内東町 8分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西岡４条 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川５条 24分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 澄川４条 5分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川４条 8分 1,600,000円 200.0 8,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 澄川５条 19分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。自衛隊前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

自衛隊前駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

自衛隊前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。