札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 自衛隊前
所在地 北海道 札幌市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

自衛隊前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、自衛隊前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1390件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1390 in total） 平均価格: 24,500,000円 平均㎡単価: 335,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 守山 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 更屋敷 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 澄川４条 8分 27,000,000円 320.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西岡４条 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡５条 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西岡５条 26分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 澄川３条 7分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡５条 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡４条 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 更屋敷 6分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡５条 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 澄川５条 25分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大牧町 13分 9,300,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澄川４条 6分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澄川４条 5分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永森町 16分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 町北 7分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 澄川６条 17分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西岡２条 25分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 澄川６条 19分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 澄川５条 10分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 町北 8分 31,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡４条 30分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 澄川４条 9分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 澄川６条 22分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 澄川４条 6分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 澄川５条 8分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡５条 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡４条 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西岡５条 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岡５条 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 更屋敷 5分 82,000,000円 330.0 248,485円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岡４条 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岡４条 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 廿軒家 3分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 市場 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真駒内東町 9分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真駒内本町 19分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 町南 6分 5,600,000円 60.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鳥羽見 9分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岡５条 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西岡５条 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 澄川５条 26分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 澄川５条 18分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 澄川５条 19分 42,000,000円 590.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 町南 6分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福住３条 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西岡２条 24分 22,000,000円 970.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 澄川５条 14分 22,000,000円 410.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西岡４条 25分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。自衛隊前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

自衛隊前駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

自衛隊前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。