JR東海道本線(熱海～浜松) 興津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 興津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 興津
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

興津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、興津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 751 - 800 of 879 in total） 平均価格: 16,162,000円 平均㎡単価: 1,279,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 植野 30分 11,000,000円 660.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八木間町 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山切 1分 8,400,000円 120.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 興津本町 10分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 興津中町 1分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 興津中町 12分 5,400,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 興津久保山台 30分 12,000,000円 500.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八木間町 25分 49,000,000円 580.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 興津久保山台 30分 9,800,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中河内 2分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小島町 30分 8,700,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 但沼町 1分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 但沼町 1分 33,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八木間町 24分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津久保山台 20分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八木間町 24分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小島町 30分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 但沼町 1分 16,000,000円 530.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茂野島 2分 6,900,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津 10分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津 6分 5,100,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八木間町 24分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬名 1分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津中町 11分 19,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 興津中町 15分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 興津井上町 30分 8,700,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 興津久保山台 30分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西島 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 但沼町 1分 41,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 興津本町 9分 400,000円 490.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 会所 1分 17,000,000円 2.0 8,500,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 清地 1分 5,800,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津久保山台 30分 16,000,000円 610.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津中町 1分 54,000,000円 580.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津中町 1分 11,000,000円 120.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島町 1分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島町 30分 6,300,000円 130.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 承元寺町 30分 30,000,000円 800.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 興津 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津 4分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津久保山台 23分 12,000,000円 780.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 興津中町 14分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津中町 9分 4,300,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津久保山台 23分 12,000,000円 620.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 興津久保山台 19分 20,000,000円 760.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八木間町 16分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 30分 13,000,000円 830.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 24分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八木間町 29分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。興津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

興津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 興津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

興津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。