JR東海道本線(熱海～浜松) 興津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 興津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 興津
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

興津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、興津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 879件（Displaying property transactions 801 - 850 of 879 in total） 平均価格: 18,978,000円 平均㎡単価: 576,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 20分 9,800,000円 520.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津 10分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 興津本町 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤羽根 30分 15,000,000円 670.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 守谷 10分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島町 30分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 15分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 興津中町 5分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 興津久保山台 18分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 河内 2分 14,000,000円 660.0 21,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木間町 21分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 谷津町 30分 33,000,000円 420.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小島町 1分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 興津清見寺町 14分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1970年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 興津中町 15分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 興津中町 9分 2,000,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木間町 29分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 興津本町 4分 9,700,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木間町 24分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八木間町 24分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小島町 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 興津中町 4分 9,500,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 谷津町 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大平 2分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八木間町 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八木間町 16分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八木間町 26分 40,000,000円 830.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小島町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木間町 20分 82,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津町 23分 9,400,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 立花 1分 8,000,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 興津中町 9分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 興津中町 19分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木間町 26分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木間町 26分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木間町 29分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木間町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 興津井上町 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 32,000,000円 490.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 59,000,000円 990.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 31,000,000円 500.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 33,000,000円 490.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 八木間町 25分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小島町 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。興津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

興津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 興津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

興津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。