駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 船橋
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13535件(Displaying property transactions 7401 - 7450 of 13535 in total) 平均価格: 43,308,000円 平均㎡単価: 564,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 駿河台 7分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 駿河台 10分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 駿河台 14分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 駿河台 14分 88,000,000円 1900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 駿河台 12分 7,800,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上山町 5分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 経堂 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 経堂 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 栄町 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 栄町 26分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 栄町 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上山町 9分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 夏見 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 夏見 23分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 原木 18分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 金杉 1分 2,800,000円 185.0 15,135円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 西船 6分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 11分 220,000,000円 410.0 536,585円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 11分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 夏見 14分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 夏見 23分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 浜町 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 浜町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 市場 13分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上山町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 海神町 16分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1976年 SRC 4DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 夏見 29分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南本町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 夏見 18分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西船 11分 200,000,000円 530.0 377,358円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 夏見台 28分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 海神町 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 夏見台 28分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 海神 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 夏見 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 夏見 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 浜町 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 浜町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 浜町 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桜丘 1分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 湊町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 坪井東 3分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 習志野台 14分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 船橋 7分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船橋駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。