駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 船橋
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13535件(Displaying property transactions 10551 - 10600 of 13535 in total) 平均価格: 33,906,000円 平均㎡単価: 887,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 10分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 10分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 本町 8分 150,000,000円 280.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 習志野台 16分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 習志野台 12分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 習志野台 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 習志野台 12分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 習志野台 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 習志野台 12分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山手 10分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 船橋 11分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 船橋 11分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夏見 16分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 夏見 14分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夏見 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夏見 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夏見 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夏見 15分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宮本 3分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 前貝塚町 15分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東船橋 13分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 海神町南 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 海神町南 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 海神町南 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 海神町南 21分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 船橋 14分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 船橋 19分 27,000,000円 40.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南本町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南本町 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東船橋 13分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東船橋 12分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東船橋 8分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東船橋 13分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東船橋 7分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東船橋 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 若松 6分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 若松 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜丘 5分 67,000,000円 100.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜丘 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桜丘 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夏見台 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 夏見台 30分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北本町 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夏見台 28分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 夏見台 30分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 船橋 19分 26,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 浜町 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 葛飾町 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若宮 18分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若宮 13分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船橋駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。