駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 船橋
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

船橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13535件(Displaying property transactions 1051 - 1100 of 13535 in total) 平均価格: 55,640,000円 平均㎡単価: 1,255,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 船橋 8分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 市場 12分 29,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 12分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 船橋 12分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駿河台 14分 87,000,000円 230.0 378,261円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜丘 15分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤原 25分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若松 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北本町 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駿河台 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 駿河台 13分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 坪井東 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 坪井町 18分 20,000,000円 810.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 若松 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北本町 3分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北本町 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜丘 15分 38,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上山町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 11分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 11分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 12分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜丘 4分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜丘 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 23分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 20分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 16分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜丘 15分 38,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜町 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 経堂 7分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜丘 15分 38,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜丘 15分 80,000,000円 160.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坪井東 5分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 海神 14分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 船橋 15分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千歳台 13分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千歳台 15分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜丘 8分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山手 13分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千歳台 11分 59,000,000円 70.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千歳台 11分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑台 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜丘 7分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 経堂 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船橋駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 船橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。