京王線 芦花公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 芦花公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 芦花公園
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芦花公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芦花公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1166件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1166 in total） 平均価格: 63,400,000円 平均㎡単価: 893,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 粕谷 10分 84,000,000円 200.0 420,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高井戸 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南烏山 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上高井戸 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南烏山 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 南烏山 3分 37,000,000円 75.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南烏山 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南烏山 6分 200,000,000円 240.0 833,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高井戸 6分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高井戸 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高井戸 14分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上高井戸 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南烏山 7分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北烏山 11分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 南烏山 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南烏山 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 上高井戸 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上高井戸 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 南烏山 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上高井戸 8分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 4分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上高井戸 4分 460,000,000円 250.0 1,840,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南烏山 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南烏山 7分 250,000,000円 270.0 925,926円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南烏山 5分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北烏山 6分 44,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北烏山 7分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北烏山 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 粕谷 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南烏山 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南烏山 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南烏山 4分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 8分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上高井戸 8分 73,000,000円 190.0 384,211円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 北烏山 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北烏山 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北烏山 13分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南烏山 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 粕谷 14分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北烏山 9分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南烏山 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南烏山 6分 88,000,000円 120.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北烏山 5分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芦花公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芦花公園駅周辺の不動産市場動向

京王線 芦花公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芦花公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。