京王線 芦花公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 芦花公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 芦花公園
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芦花公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芦花公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1166件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1166 in total） 平均価格: 56,380,000円 平均㎡単価: 1,377,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上高井戸 2分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 南烏山 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 粕谷 13分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上高井戸 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 南烏山 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1976年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 上高井戸 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北烏山 11分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 粕谷 11分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南烏山 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南烏山 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上高井戸 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南烏山 8分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南烏山 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北烏山 11分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南烏山 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 粕谷 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 千歳台 23分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上高井戸 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上高井戸 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上高井戸 1分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 南烏山 5分 64,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南烏山 5分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 南烏山 6分 48,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南烏山 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南烏山 9分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南烏山 4分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南烏山 2分 27,000,000円 60.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南烏山 6分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 粕谷 13分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南烏山 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 粕谷 14分 51,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南烏山 6分 42,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北烏山 14分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北烏山 11分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上高井戸 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北烏山 12分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北烏山 10分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南烏山 4分 100,000,000円 165.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南烏山 8分 92,000,000円 105.0 876,190円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 粕谷 10分 83,000,000円 195.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 上高井戸 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上高井戸 3分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 上高井戸 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2002年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芦花公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芦花公園駅周辺の不動産市場動向

京王線 芦花公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芦花公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。