京王線 芦花公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 芦花公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 芦花公園
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芦花公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芦花公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1166件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1166 in total） 平均価格: 62,120,000円 平均㎡単価: 1,063,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 2分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 4分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上高井戸 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南烏山 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上高井戸 8分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上高井戸 4分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上高井戸 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北烏山 13分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上高井戸 10分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上高井戸 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北烏山 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北烏山 8分 62,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 8分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上高井戸 5分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 2分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南烏山 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 南烏山 2分 120,000,000円 200.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 6分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上高井戸 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上高井戸 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上高井戸 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2023年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 7分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2018年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南烏山 4分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北烏山 13分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芦花公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芦花公園駅周辺の不動産市場動向

京王線 芦花公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芦花公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。