西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1298 in total） 平均価格: 59,180,000円 平均㎡単価: 603,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西町 6分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 別所 26分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 別所 26分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 原古賀町 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 原古賀町 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 原古賀町 11分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 原古賀町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原古賀町 10分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南 21分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中村町 8分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 中村町 20分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西町 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小頭町 4分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小頭町 14分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 諏訪野町 16分 5,300,000円 65.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 花畑 3分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 諏訪野町 15分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西町 8分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上町 10分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅満町 6分 1,300,000円 55.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中村町 23分 9,500,000円 170.0 55,882円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 23分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上津町 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南 26分 23,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上町 10分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国分町 25分 65,000,000円 350.0 185,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 国分町 28分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下影森 20分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 諏訪野町 11分 7,300,000円 80.0 91,250円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅満町 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅満町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 西町 15分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅満町 15分 94,000,000円 560.0 167,857円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅満町 6分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 原古賀町 9分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西町 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 上町 5分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 梅満町 19分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町 6分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 上町 12分 16,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西町 5分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町 9分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新市街 4分 450,000,000円 95.0 4,736,842円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西町 8分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下通 4分 830,000,000円 175.0 4,742,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下通 4分 610,000,000円 130.0 4,692,308円/㎡ 1991年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。