西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1298 in total） 平均価格: 21,572,000円 平均㎡単価: 319,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 江戸屋敷 30分 23,000,000円 290.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 上町 10分 31,000,000円 940.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西町 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 上町 8分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 津福本町 5分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東町 2分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 花畑 3分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅満町 7分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 中町 8分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 近戸町 19分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 花畑 3分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅満町 19分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 近戸町 16分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅満町 12分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南 21分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南 25分 26,000,000円 400.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 近戸町 18分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小頭町 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 14分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 諏訪野町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中村町 19分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 諏訪野町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諏訪野町 20分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分町 26分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分町 21分 17,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諏訪野町 18分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町 19分 2,700,000円 75.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町 20分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町 8分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 原古賀町 12分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町 6分 4,700,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西町 7分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花畑 3分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上津 30分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅満町 14分 37,000,000円 760.0 48,684円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 29分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西町 6分 50,000,000円 380.0 131,579円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 小頭町 6分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西町 9分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 下影森 29分 100,000円 500.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 諏訪野町 14分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 諏訪野町 15分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 国分町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 国分町 19分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 国分町 26分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 国分町 21分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 別所 26分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西町 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 別所 26分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。