西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1298 in total） 平均価格: 28,122,000円 平均㎡単価: 391,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南 29分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町 9分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 国分町 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第3四半期 上町 9分 17,000,000円 680.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西町 8分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町 6分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 近戸町 15分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 南 23分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 原古賀町 12分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 原古賀町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 上町 8分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 原古賀町 11分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 津福本町 6分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西町 3分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東町 3分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新市街 4分 450,000,000円 95.0 4,736,842円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西町 11分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西町 7分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西町 13分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西町 10分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上町 13分 8,600,000円 160.0 53,750円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西町 5分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西町 6分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 諏訪野町 10分 7,000,000円 90.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 諏訪野町 18分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 梅満町 9分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西町 9分 9,300,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上町 10分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 西町 3分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上町 10分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上町 6分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南 29分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南 26分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上津町 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花畑 4分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上津 30分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西町 8分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上町 11分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西町 8分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 原古賀町 13分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西町 4分 97,000,000円 830.0 116,867円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 諏訪野町 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 諏訪野町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西町 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西町 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 諏訪野町 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 梅満町 15分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅満町 20分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。