西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1298 in total） 平均価格: 26,842,000円 平均㎡単価: 437,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 諏訪野町 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 近戸町 18分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅満町 6分 2,000,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小頭町 13分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 原古賀町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 日野田町 11分 2,100,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 日野田町 11分 8,900,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 梅満町 11分 3,800,000円 50.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中町 5分 7,800,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 梅満町 10分 2,400,000円 35.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南 27分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 諏訪野町 15分 7,500,000円 150.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小頭町 12分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 諏訪野町 13分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 2分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上町 13分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 原古賀町 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下影森 28分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本山 30分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 日野田町 11分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上町 15分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 花畑 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 諏訪野町 14分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 6分 2,200,000円 30.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西町 7分 49,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西町 8分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小頭町 11分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南 29分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南 29分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 13分 3,700,000円 50.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 18分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西町 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 国分町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 18分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 10分 140,000,000円 1700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 10分 140,000,000円 1700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 6分 4,100,000円 55.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 10分 140,000,000円 1700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上町 9分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅満町 16分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 野坂町 1分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西町 18分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上町 9分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西町 4分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 西町 8分 40,000,000円 480.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 津福今町 19分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江戸屋敷 28分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西町 6分 290,000,000円 1200.0 241,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 6分 3,400,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅満町 19分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。