西鉄天神大牟田線 花畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 花畑
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

花畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、花畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1298件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1298 in total） 平均価格: 22,248,000円 平均㎡単価: 391,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 西町 6分 11,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西町 21分 9,000,000円 600.0 15,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 18分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 6分 4,900,000円 65.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西町 19分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西町 13分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 近戸町 14分 2,800,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅満町 18分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南 23分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 梅満町 20分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本山 30分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 小頭町 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 国分町 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 国分町 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 花畑 3分 60,000,000円 570.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 荘島町 28分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 原古賀町 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 原古賀町 11分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 原古賀町 12分 45,000,000円 660.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南 20分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南 24分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南 23分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南 25分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西町 5分 33,000,000円 400.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西町 8分 210,000,000円 1300.0 161,538円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 西町 8分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西町 8分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西町 8分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西町 6分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西町 20分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南 23分 9,700,000円 85.0 114,118円/㎡ 1989年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中村町 13分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 近戸町 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上津町 30分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 14分 22,000,000円 340.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本町 16分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 梅満町 7分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上町 16分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南 25分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 14分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 原古賀町 11分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 原古賀町 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 梅満町 1分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅満町 13分 1,200,000円 125.0 9,600円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 諏訪野町 13分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 諏訪野町 13分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上町 9分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南 25分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上町 9分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 花畑 3分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。花畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

花畑駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 花畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

花畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。