JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 苫小牧駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 苫小牧駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 苫小牧
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

苫小牧駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、苫小牧駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2306件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2306 in total） 平均価格: 15,462,000円 平均㎡単価: 135,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 幸町 20分 2,400,000円 270.0 8,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 幸町 20分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第3四半期 音羽町 18分 1,700,000円 260.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 若草町 15分 9,900,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 栄町 15分 54,000,000円 640.0 84,375円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 字高丘 30分 9,400,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 若草町 19分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高砂町 23分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三光町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大町 15分 15,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三光町 30分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 美園町 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 三光町 30分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 澄川町 30分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑町 13分 2,900,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑町 11分 55,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 錦町 8分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 表町 5分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 新中野町 18分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新中野町 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新中野町 25分 25,000,000円 580.0 43,103円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 木場町 10分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 明野新町 30分 9,800,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑町 7分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新中野町 23分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 元中野町 30分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 矢代町 25分 5,400,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑町 15分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 三光町 30分 67,000,000円 1600.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明野新町 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明野新町 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 矢代町 25分 1,100,000円 95.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑町 9分 16,000,000円 550.0 29,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明野新町 30分 37,000,000円 600.0 61,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 音羽町 23分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 日の出町 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 幸町 22分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 幸町 22分 1,500,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 音羽町 19分 3,400,000円 130.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜町 25分 3,700,000円 140.0 26,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 緑町 14分 4,900,000円 220.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 寿町 16分 2,100,000円 70.0 30,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 寿町 16分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 柳町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 表町 7分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 王子町 6分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 汐見町 30分 28,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園町 30分 36,000,000円 610.0 59,016円/㎡ 1995年 RC、木造
中古マンション等 2020年第1四半期 錦町 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 錦町 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。苫小牧駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

苫小牧駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 苫小牧駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

苫小牧駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。