東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 茗荷谷
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茗荷谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茗荷谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1449件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1449 in total） 平均価格: 64,286,000円 平均㎡単価: 1,772,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大塚 5分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大塚 6分 93,000,000円 140.0 664,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 小日向 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 小石川 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小石川 7分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小日向 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千石 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 春日 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大塚 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小日向 1分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小石川 9分 190,000,000円 260.0 730,769円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 千石 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 小石川 5分 89,000,000円 120.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小石川 13分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大塚 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 白山 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 白山 8分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 9分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 小石川 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 小日向 3分 93,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小石川 6分 320,000,000円 330.0 969,697円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 小日向 6分 73,000,000円 75.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 千石 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小日向 6分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 白山 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 白山 9分 10,000,000円 30.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 小日向 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚 7分 42,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大塚 0分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小石川 6分 93,000,000円 125.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小石川 8分 94,000,000円 115.0 817,391円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 小石川 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 小石川 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小石川 8分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小石川 8分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小石川 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 小石川 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小日向 5分 84,000,000円 85.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大塚 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大塚 8分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大塚 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大塚 7分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 千石 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 小石川 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茗荷谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茗荷谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茗荷谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。