東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 茗荷谷
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茗荷谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茗荷谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1449件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1449 in total） 平均価格: 73,618,000円 平均㎡単価: 1,626,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千石 10分 99,000,000円 80.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小日向 7分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小日向 10分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小石川 7分 460,000,000円 145.0 3,172,414円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 千石 9分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 10分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 春日 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚 0分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚 7分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白山 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2010年 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小日向 7分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千石 10分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千石 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 7分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 8分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 6分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小日向 4分 84,000,000円 115.0 730,435円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小日向 4分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小日向 7分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 6分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 7分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大塚 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大塚 4分 67,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小日向 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 5分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小日向 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小日向 7分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茗荷谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茗荷谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茗荷谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。