阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

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茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 3227 in total） 平均価格: 52,630,000円 平均㎡単価: 1,092,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 永代町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 平田 30分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉瀬町 20分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉瀬町 19分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大池 10分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉瀬町 20分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大池 15分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉瀬町 18分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 稲葉町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元町 8分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 星見町 25分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 戸伏町 10分 61,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大手町 7分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大手町 8分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五十鈴町 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中津町 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 稲葉町 8分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大同町 20分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 片桐町 8分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大住町 8分 100,000,000円 240.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鮎川 24分 9,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平田 28分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平田 29分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田中町 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 白川 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 園田町 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 園田町 11分 56,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 園田町 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 竹橋町 3分 350,000,000円 390.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鮎川 30分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 戸伏町 10分 47,000,000円 280.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桑田町 14分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 平田 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寺田町 14分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1973年 ブロック造
中古マンション等 2018年第4四半期 平田 26分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中村町 10分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中村町 9分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 永代町 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中村町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 耳原 30分 140,000,000円 950.0 147,368円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮元町 7分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安威 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 学園町 21分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 並木町 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 稲葉町 6分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柱本 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中津町 8分 73,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中津町 11分 400,000,000円 230.0 1,739,130円/㎡ 2010年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。