阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3227 in total） 平均価格: 56,498,000円 平均㎡単価: 4,560,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新庄町 5分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柱本 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片桐町 6分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 平田 25分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 永代町 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山手台新町 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 水尾 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 寺田町 11分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 寺田町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮元町 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 学園町 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 永代町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 新庄町 7分 90,000,000円 350.0 257,143円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 舟木町 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉櫛 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大池 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 別院町 1分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 玉櫛 19分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2018年第1四半期 別院町 3分 69,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鮎川 21分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鮎川 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大池 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 鮎川 30分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 永代町 3分 230,000,000円 260.0 884,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 白川 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島江 30分 16,000,000円 750.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 白川 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島江 30分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 玉瀬町 21分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 舟木町 6分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西太田町 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 片桐町 12分 110,000,000円 230.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 片桐町 13分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中村町 8分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中村町 9分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 舟木町 4分 130,000,000円 560.0 232,143円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 稲葉町 7分 70,000,000円 240.0 291,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 水尾 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 山手台東町 1分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 水尾 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 耳原 30分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺田町 16分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 白川 30分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蔵垣内 15分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 白川 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 唐崎中 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三島江 30分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柱本新町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上中条 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 舟木町 6分 310,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。