阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 3227 in total） 平均価格: 31,258,000円 平均㎡単価: 482,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手台 1分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中村町 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 園田町 12分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 園田町 11分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 末広町 5分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 末広町 4分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 水尾 19分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 水尾 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 水尾 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺田町 12分 98,000,000円 340.0 288,235円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 東宮町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大池 15分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 水尾 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中村町 11分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 水尾 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大手町 4分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手台新町 1分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸伏町 8分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 安威 1分 5,500,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中村町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西太田町 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 柱本 1分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 中津町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中津町 9分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平田 30分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 主原町 10分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大池 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大池 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大池 11分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 竹橋町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水尾 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水尾 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水尾 16分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 水尾 19分 120,000,000円 860.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 水尾 16分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 主原町 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山手台 1分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 五十鈴町 23分 2,900,000円 65.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 稲葉町 8分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 水尾 19分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉瀬町 23分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上泉町 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 永代町 1分 750,000円 10.0 75,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新堂 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 永代町 1分 750,000円 10.0 75,000円/㎡ 1970年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 目垣 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 別院町 4分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 白川 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大同町 20分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 戸伏町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。