阪急京都本線 茨木市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 茨木市
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 3227 in total） 平均価格: 30,960,000円 平均㎡単価: 638,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 水尾 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 平田 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新庄町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 竹橋町 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東宮町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 白川 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鮎川 24分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 主原町 9分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 舟木町 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鮎川 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 平田 24分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平田 28分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中津町 6分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大池 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大池 14分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大手町 5分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平田台 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 園田町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大池 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水尾 17分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 田中町 17分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三島江 30分 100,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新堂 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸伏町 8分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸伏町 8分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字車作 1分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 舟木町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉瀬町 21分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉瀬町 21分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉瀬町 21分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西太田町 30分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 星見町 24分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上泉町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水尾 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺田町 16分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田中町 19分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 太田 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大同町 20分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 学園南町 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 学園南町 21分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鮎川 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鮎川 30分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鮎川 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鮎川 26分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 茨木市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。