JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 8161 in total） 平均価格: 41,568,000円 平均㎡単価: 390,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 西駅前町 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手台新町 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中穂積 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 春日 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 東中条町 12分 66,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春日 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手台新町 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 春日 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手台新町 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手台新町 1分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 下穂積 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上郡 26分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西福井 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西福井 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西福井 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小川町 14分 460,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西駅前町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 竹橋町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新郡山 30分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西駅前町 1分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手台新町 1分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西太田町 30分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 水尾 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園田町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 片桐町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手台新町 1分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 舟木町 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園田町 13分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手台 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 玉櫛 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新中条町 14分 170,000,000円 870.0 195,402円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 園田町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中津町 9分 140,000,000円 570.0 245,614円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南安威 30分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 白川 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桑田町 17分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桑田町 15分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中津町 6分 64,000,000円 145.0 441,379円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北春日丘 24分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 白川 30分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北春日丘 30分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大住町 11分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西田中町 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西田中町 19分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 水尾 17分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若園町 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 畑田町 21分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目垣 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 水尾 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 新中条町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。