JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 8161 in total） 平均価格: 35,104,000円 平均㎡単価: 457,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元町 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 見付山 14分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2010年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑田町 24分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北春日丘 26分 70,000,000円 510.0 137,255円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小柳町 25分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 北春日丘 24分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉瀬町 21分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 玉瀬町 21分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真砂玉島台 26分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉瀬町 21分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真砂玉島台 24分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東奈良 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2013年第3四半期 春日 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新庄町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 見付山 12分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 中穂積 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 井口台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西福井 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西福井 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 井口台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 井口台 30分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春日 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 玉櫛 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桑田町 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 美沢町 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 西駅前町 1分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 中河原町 30分 7,700,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 舟木町 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南春日丘 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上穂積 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南春日丘 20分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南春日丘 30分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新堂 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南春日丘 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日 14分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春日 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 園田町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南春日丘 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沢良宜東町 12分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字佐保 1分 7,000,000円 560.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真砂 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春日 16分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春日 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春日 14分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 春日 14分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 紫明園 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 天王 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。