JR京都線 茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8161件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 8161 in total） 平均価格: 39,160,000円 平均㎡単価: 515,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 天王 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 天王 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下中条町 5分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安威 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 東奈良 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下穂積 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若園町 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大池 14分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水尾 17分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水尾 16分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 水尾 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中津町 6分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安威 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大池 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 竹橋町 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上泉町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良町 8分 76,000,000円 470.0 161,702円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西田中町 19分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 紫明園 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上穂積 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字車作 1分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大住町 12分 90,000,000円 500.0 180,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五日市 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 主原町 9分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 上穂積 20分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大手町 5分 69,000,000円 230.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平田 28分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 舟木町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 山手台 1分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台 1分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西駅前町 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 西駅前町 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 下穂積 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沢良宜西 1分 390,000,000円 650.0 600,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 西駅前町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西駅前町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上穂積 24分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸伏町 8分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三島江 30分 100,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 戸伏町 8分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 天王 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上穂積 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西太田町 30分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平田台 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手台新町 1分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茨木駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。