福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1551 - 1583 of 1583 in total） 平均価格: 68,766,666円 平均㎡単価: 715,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北白川東伊織町 7分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 長尾 0分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 一乗寺松原町 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 荒江 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 友丘 24分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 北白川東瀬ノ内町 10分 95,000,000円 230.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高野西開町 8分 880,000,000円 1500.0 586,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 茶山 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 茶山 4分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田中上古川町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田中北春菜町 3分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 長尾 0分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 茶山 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 田島 6分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 友泉亭 20分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一乗寺庵野町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 田中東高原町 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 田中東高原町 0分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 田中西高原町 3分 100,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 高野東開町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 北白川東伊織町 8分 82,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 田中東高原町 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一乗寺樋ノ口町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC、木造
中古マンション等 2005年第4四半期 田中東高原町 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 田中東高原町 0分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 一乗寺染殿町 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1976年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北白川瀬ノ内町 10分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北白川東伊織町 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 田中東高原町 4分 6,600,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 一乗寺西水干町 4分 300,000,000円 750.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 高野東開町 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高野東開町 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高野東開町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。