福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1583 in total） 平均価格: 27,656,000円 平均㎡単価: 509,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 別府 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田島 14分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田島 14分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 田中上大久保町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北白川西伊織町 6分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 茶山 9分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 飯倉 15分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 田島 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 飯倉 15分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 友丘 18分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 笹丘 26分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 長尾 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 茶山 7分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 茶山 10分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田中高原町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 茶山 4分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 高野東開町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 一乗寺築田町 8分 38,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 高野竹屋町 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 飯倉 23分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 七隈 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 高野東開町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 11分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 高野東開町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 友丘 14分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田中古川町 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田中北春菜町 4分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田中上大久保町 3分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田島 13分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 茶山 7分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 友丘 19分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北白川地蔵谷町 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一乗寺樋ノ口町 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 9分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 友丘 20分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北白川上終町 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 高野東開町 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別府 7分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 友丘 20分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田島 11分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田島 5分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北白川西瀬ノ内町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 一乗寺河原田町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茶山 9分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 高野東開町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 一乗寺河原田町 3分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 別府 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 一乗寺西水干町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別府 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。