福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1583 in total） 平均価格: 29,292,000円 平均㎡単価: 436,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯倉 16分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田島 6分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 一乗寺染殿町 5分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 一乗寺築田町 8分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 高野東開町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七隈 11分 190,000,000円 1600.0 118,750円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七隈 12分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七隈 12分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 田島 8分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 飯倉 19分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 茶山 8分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 茶山 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茶山 3分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 田中上大久保町 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 別府 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 友泉亭 21分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一乗寺塚本町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 友丘 19分 8,000,000円 85.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北白川西伊織町 7分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田島 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田島 12分 67,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 田島 2分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶山 6分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長尾 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶山 3分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶山 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北白川東平井町 6分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 別府 6分 48,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 飯倉 24分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 田中大久保町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 七隈 4分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 高野東開町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 高野東開町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北白川東平井町 7分 88,000,000円 330.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七隈 13分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 友泉亭 19分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 茶山 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 笹丘 19分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 別府 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 別府 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯倉 14分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯倉 14分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯倉 16分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯倉 15分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 飯倉 25分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 笹丘 26分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 田島 6分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 一乗寺松原町 15分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 茶山 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一乗寺地蔵本町 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。