福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1583 in total） 平均価格: 35,652,000円 平均㎡単価: 679,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 高野東開町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 飯倉 24分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 茶山 7分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北白川瀬ノ内町 8分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 田島 8分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茶山 6分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 茶山 8分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茶山 4分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田島 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 田島 11分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 友丘 20分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田島 10分 140,000,000円 700.0 200,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一乗寺河原田町 5分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北白川伊織町 9分 69,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 友丘 14分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 別府 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 別府 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一乗寺河原田町 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高野東開町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田島 11分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高野東開町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 七隈 11分 4,600,000円 165.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高野東開町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北白川西伊織町 10分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 一乗寺西水干町 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 友丘 18分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田中上古川町 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一乗寺塚本町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別府 4分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別府 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別府 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別府 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高野東開町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 一乗寺河原田町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 高野東開町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨森ケ前町 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田中大久保町 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鴨東高木町 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田中東高原町 4分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 一乗寺地蔵本町 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茶山 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高野東開町 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田中北春菜町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田中東高原町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 高野東開町 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 茶山 8分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田島 15分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 別府 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田中東高原町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。